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Alcaldía de Barranquilla incrementa avalúos catastrales en este año, la ciudadanía expresa cierta preocupación
La Asociación Cívica Por Amor a Barranquilla expresa su profunda preocupación frente a los
incrementos registrados en los avalúos catastrales y su impacto directo en la liquidación del
impuesto predial para la vigencia 2026.
De acuerdo con múltiples reportes ciudadanos, se han presentado aumentos significativos en el
valor de los inmuebles y en la carga tributaria, sin que exista claridad suficiente sobre la
metodología utilizada ni su correspondencia con el valor comercial real de las propiedades.
Posibles irregularidades en el proceso
Desde la Asociación se advierten posibles situaciones que deben ser revisadas por la
administración distrital:
- Procesos masivos de valoración sin verificación individual de los inmuebles.
Estas situaciones podrían afectar principios fundamentales como la equidad tributaria, la
capacidad contributiva y el debido proceso administrativo. - Incrementos desproporcionados frente a la realidad del mercado inmobiliario.
- Avalúos que podrían estar superando el valor comercial real, en contravía de la normativa vigente.
Estas situaciones podrían afectar principios fundamentales como la equidad tributaria, la
capacidad contributiva y el debido proceso administrativo.
Restricciones al derecho de los ciudadanos
La preocupación se agrava al evidenciar que:
- Los plazos para acceder a descuentos por pronto pago vencieron el día de hoy.
- El sistema de PQRS del Distrito se encuentra en mantenimiento hasta el 4 de abril.
Esta coincidencia limita el acceso efectivo de los ciudadanos a mecanismos de reclamación,
configurando una restricción material al derecho de petición y defensa.
Llamado a la administración distrital
La Asociación Cívica solicita de manera respetuosa pero firme:
1. La revisión técnica integral de los avalúos catastrales recalculados.
2. La publicación transparente de la metodología utilizada.
3. La revisión de las liquidaciones del impuesto predial 2026.
4. La ampliación de los plazos para descuentos por pronto pago.
5. El restablecimiento inmediato de los canales de atención ciudadana.
Compromiso con la ciudad
La Asociación reitera su compromiso con el desarrollo de Barranquilla y con la construcción de
soluciones que fortalezcan la confianza entre la ciudadanía y la administración.
No obstante, advierte que, de persistir estas situaciones sin una revisión de fondo, se evaluarán
las acciones administrativas, regulatorias y judiciales correspondientes en defensa de los
derechos de los ciudadanos.
“El equilibrio entre desarrollo urbano y justicia tributaria es fundamental para una ciudad
sostenible.”